محاسبه آنلاین دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری

 

نحوه قیمت گذاری سهام شرکت ها توسط کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار

روش‌های مختلفی برای تعیین قیمت پایه هر سهم در شرکت‌های سهامی وجود دارد. سرمایه‌گذاران این شرکت‌ها و افراد حقیقی و حقوقی چه در جریان قیمت‌گذاری سهام و چه در خصوص اعلام قیمت پایه هر سهم دغدغه‌هایی در خصوص تعیین دقیق آن و معیار‌ها و فاکتور‌های آن دارند. کارشناسان رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار به تعیین ارزش قیمت هر سهم می‌پردازند و در این راه از روش‌های مختلفی استفاده می‌کنند. این روش‌ها با توجه به شرایط هر شرکت صورت می‌گیرد اما گاها عوامل دیگری چون وضعیت اقتصادی کشور و نرخ تورم و غیره نیز در تعیین ارزش اهمیت دارند. در ادامه توضیح مختصری به روش‌های مختلف قیمت‌ گذاری سهام خواهیم داشت.

به طور کلی هفت روش را می‌توان در قیمت گذاری سهام شرکت‌ها از هم تفکیک نمود:

  1. قیمت گذاری بر اساس ارزش اسمی سهم
  2. قیمت گذاری بر اساس ارزش دفتری
  3. قیمت گذاری بر اساس ارزش فعلی جریان‌های نقد آتی
  4. قیمت گذاری بر اساس ارزش‌های خالص جاری دارائی‌ها
  5. قیمت گذاری بر اساس معدل دو
  6. قیمت گذاری بر اساس ارزش اقتصادی و ذاتی
  7. قیمت گذاری بر اساس ارزش سود آوری

روش اول ساده‌ترین روش تعیین قیمت سهام شرکت‌هاست. در این روش تعداد سهم در قیمت روی برگه هر سهم ضرب می‌شود و ارزش سهامی کل شرکت مشخص می‌گردد. نحوه قیمت گذاری سهام در این روش تنها از راه دسترسی به اطلاعات کاملا ساده امکان پذیر است.

در روش دوم حاصل ارقام در صورت‌ حساب‌های مالی هر شرکت مشخص می‌شود و سپس با کسر بدهی‌های مختلفی که شرکت دارد اعم مالیاتی و غیر مالیاتی ارزش کل شرکت تعیین می‌شود. در این روش کارشناس رسمی دادگستری نسبت تعیین صورت حساب‌ها و یا بررسی آن‌ها و همچنین ارزیابی بدهی‌ها اقدام می‌نماید.

روش سوم هم روش ساده‌ایست. در این روش ارزش هر سهم هنگام معامله در بازار بورس در کل سهام شرکت ضرب شده و ارزش کل تعیین می‌شود.

اما روش چهارم یعنی قیمت گذاری بر اساس خالص دارائی‌ها کمی پیچیده تر است. کارشناس دادگستری بورس و اوراق بهادار در این روش بودجه ده سال آتی شرکت‌ها مشخص می‌کند و نسبت به ارزش فعلی خالص دارائی جریان‌های آتی شرکت نسبت سنجی شده و سپس اقدام به تعیین و اعلام قیمت پایه سهام می‌گردد. چند نکته بسیار مهم در این روش باید مورد توجه باشد. اولا محاسبه دارائی‌های ثابت شرکت در سال دهم. دوم تعیین ارزش فعلی جریان‌های نقدی آتی بر اساس نرخ تنزیل اوراق مشارکتی. سوم هزینه بازخرید کارکنان و محاسبه میزان مالیات شرکت. چهارم خالص سرمایه در گردش.  این روش در کشور‌هایی مورد استفاده است که اقتصاد پویا و تولیدی دارند و همچنین نرخ تورم در آن در طی سال های گذشته آن روند ثابتی داشته باشد و هنگام ارزیابی نیز پیش بینی‌ها مبنی بر دو رقمی شدن نرخ تورم نباشد.

روش پنجم قیمت گذاری بر اساس معدل دو است.  معدل دو یا چند قیمت پایه سهام تعیین و اعلام می‌گردد. در شرکت‌های سود ده قیمت پایه سهم تعیین شده به روش سود آوری و قیمت پایه سهام تعیین شده دیگر به روش ارزش‌های جاری به عنوان قیمت پایه سهم مشخص می‌شود.

در این روش تمام بدهی‌ها باید مورد ارزیابی قرار بگیرد. کالای اولیه و کالا‌هایی که در جریان تولید هستند و یا کالا‌هایی موجود باید به دقت تعیین ارزش شوند. در شرکت‌های بورسی معادل و برابر قیمت ارزش هر سهم هنگام معامله در بازار مشخص شود. در صورتی که میزان سهام شرکت در شرکت سرمایه پذیر کمتر از 5 درصد باشد ارزش سرمایه گذاری بر اساس ارزش دفتری خالص و دارائی‌های شرکت سرمایه پذیر صورت می‌گیرد و این مورد نیاز به ارزیابی دقیق کارشناس رسمی بورس و اوراق بهادار دارد.

اگر میزان سهام شرکت در شرکت سرمایه پذیر بین 5تا 20 درصد باشد، قیمت از بازار غیر رسمی و به صورت ارزش ویژه تعیین می‌شود. اگر میزان سهام شرکت در شرکت سرمایه پذیر بین 25 تا 50 درصد باشد به روش ارزش ویژه محاسبه خواهد شد و نهایتا اگر بیش از 50 درصد باشد شرکت مشمول تلفیق گردیده و به روش ارزش ویژه سهام شرکت را تعیین می‌کنند.

در روش مذکور بدهی‌های شرکت اعم از مالیات و یا بدهی‌های معوقه آن مورد محاسبه قرار می‌گیرد. گزارش حسابرسی دوره‌های مختلف شرکت توسط کارشناسان ارزیابی و وضعیت آن‌ها در تعیین نرخ سهم اثر گذار خواهد بود. حق الامتیاز، حق التاسیس، حق الاختراع، حق لیسانس و ارزش برند و یا برند‌های مختلفی که یک شرکت دارد به صورت ارزش ریالی محاسبه و در تعیین نرخ دخیل خواهد بود.

روش ششم قیمت گذاری بر اساس ارزش اقتصادی و ذاتی. کارشناس بورس و اوراق بهادار با توجه به وضعیت مالی شرکت و مقایسه با شرکت‌های مشابه و همچنین جایگاه آن در تولید و میزان و نوع کالای تولید شده ارزش سهام ر مشخص می‌کنند. یکی از بهترین روش‌های تعیین ارزش سهم برای شرکت‌های خاص است چرا که هم موقعیت شرکت در عرصه داخلی و هم موقعیت شرکت در عرصه بین المللی مورد بررسی قرار می‌گیرد. شرکت‌هایی که امکان تولید کالای خاصی را داشته باشند که از لحاظ استراتژیک نیز اهمیت داشته باشد می‌توانند از این روش استفاده کنند. البته با توجه به این که امکان هنجارین شدن این روش وجود دارد کارشناسان باید توجه خاصی به کیفی کردن امور مختلف در باب تعیین ارزش داشته باشند.

روش هفتم قیمت گذاری بر اساس ارزش سود آوری است. این روش در مورد شرکت‌هایی است که که میانگین سود موزون سه سال قبل آن‌ها پس از کسر مالیات و لحاظ کردن عوامل سود دست کم معادل 5 درصد ارزش خالص دارائی‌های شرکت باشد و سه سال قبل به سود دهی رسیده باشد.

این روش یکی از پیچیده‌ترین روش‌های تعیین ارزش سهام است که علاوه بر مشخص کردن صورت‌ حساب‌های مختلف و ارزیابی آن‌ها نیاز است تا ارزیابی دقیقی از ارزش شرکت در حال حاضر و همچنین بررسی مدارک شرکت در زمان ثبت جهت تطبیق ارزش اعلامی دارد.

امور مطروحه در این یادداشت صرفا من باب توضیح و درآمدی مختصر در  خصوص ارزیابی سهام شرکت‌ها بود و روش‌های مذکور بسیار گسترده و پیچیده‌تر خواهند بود چرا که گاها خود ارزیابی ‌ها نیز دشوارند. کارشناس دادگستری بورس و اوراق بهادار ما در حوزه ها و در شهر‌های مختلف کشور با بیش از پنج دهه سابقه در امور ارزیابی آمادگی ارزیابی دارائی‌ها و بررسی صورت حساب‌ها جهت تعیین نرخ دقیق سهم و ارزش سهام شرکت‌ها را دارند.

آشنایی با وظایف و صلاحیتهای کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار

آشنایی با وظایف و صلاحیت های کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار

   در این مقاله سعی داریم مطالبی در مورد وظایف کارشناس رسمی دادگستری در خصوص بورس و اوراق بهادار که یکی از حیطه های نظارت دادگستری است را با شما درمیان بگذاریم

 کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار 

  قبل از شکل گیری بورس و بازارهای بورسی روال کار و سرمایه گذاری به این شکل بود که اشخاصی که قصد سرمایه گذاری در شرکتی را داشتند ، درصدی از سهام آن شرکت را خریداری می ‌کردند و و در واقع جز سهامداران شرکت می‌شدند. این شیوه ظاهراً راه خوبی برای سرمایه گذاری غیرمستقیم اشخاصی که دارای نقدینگی بودند در شرکت های مورد نظر بود ولی این قضیه به این سادگی هم نبود ، تخلفاتی که در این راه صورت می‌گرفت به طور غیر مستقیم پول نقد اشخاصی را که قصد سرمایه ‌گذاری در آن شرکت داشتند را از چنگ شان در می آورد .

  دلیل اصلی این امر نبودن هیچ گونه نظارت و شفافیت در کار شرکت هایی بود که قصد فروش سهامشان را داشتند. این شرکت ها با دستکاری های که انجام می دادند و کم و زیاد کردن های ظاهری این معادله را به سود خود تغییر می دادند. اینگونه اعمال به قدری شدت یافت که اشخاصی که در ساماندهی بازار پول نقش داشتند اقدام به ایجاد شرکت های بورس کردند. در این حالت شرکت‌ها می توانستند از طریق زیرمجموعه بورس شدن اوراق بهادار و سهام خود را به فروش برساند . شرکت های زیر مجموعه بورس باید روند و سیر تنظیم مستندات مالی شان را به طور شفاف بیان کنند .

  در این حالت اعضا و مسئولین این شرکت ها نمی توانند به صورت ظاهری و دروغین روندهای سوددهی یا ضررها را به منظور فریب خریداران تنظیم کنند. در واقع بورس نقش یک تضمین کننده و ناظر بر خرید و فروش سهام شرکت هاست ، به نحوی که تخلفی صورت نگیرد و ضرری متوجه خریداران نشود ، البته با وجود پیگیری‌ها و نظارت‌های لازم باز هم تخلفات بسیاری در این زمینه مشاهده می‌شود که وظیفه یک کارشناس رسمی بورس در این حیطه می باشد .

  چنانچه بررسی های انجام گرفته توسط این کارشناسان ،  شفافیت مالی یک شرکت را تعیین تایید نکند و سلامت عملکرد مالی شرکت مورد نظر زیر سوال برود در این صورت کارشناس دادگستری بورس اوراق بهادارمی‌تواند حیطه تحقیق و مطالعه اش را تا روشن شدن قضیه گسترش دهد ، مثلا می‌تواند تمام گزارش های مالی شرکت را زیر ذره بین ببرد.

  تایید تمام فعالیت های مالی دولت نیز از جمله وظایف این کارشناسان است و تمام فعالیت های ارزیابی دارائی و واگذاری دولت باید توسط کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بهادار تعیین ارزش شود .

 علاوه  بر موارد ذکر شده ارائه نظر کارشناسی در رابطه با موضوعاتی که در بین سرمایه گذاران بورس مورد اختلاف است و همچنین بررسی شفافیت و عملکرد مسائل مربوط به بورس و وظایف و مسئولیت های مربوطه بر عهده این کارشناس بورس و اوراق بهادار است .

کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بها دار

معرفی مشخصات ، صلاحیتهای

کارشناس رسمی دادگستری بورس و اوراق بها دار

 

• ارزشیابی طیف مختلف اوراق بهادار وکسب وکارها (ابزارهای مالی) تا هر سقف ریالی 

• مشاوره و تهیه گزارش های مالی از قبیل امکان سنجی و طرحکسب وکار 

• تعیین ارزش برای کلیه فعالیت ها ارزشیابی دارایی های موضوع واگذاری دولت تا هر سقف ریالی

• ارائه نظرکارشناسی در مورد موضوعات مورد اختلاف در زمینه حقوق همه ذینفعان و از جمله سرمایه گذاران تا هر سقف ریالی

• ارائه نظرکارشناسی درمورد وظایف، مسئولیتها، مشورتها و اختیارات طرفین کلیه قراردادهای مالی تا هر سقف ریالی

• ارائه نظرکارشناسی در خصوص اختلاف های بین ارکان بازار سرمایه

 

 شاید یکی از امن ‌ترین روش‌های سرمایه ‌گذاری را سرمایه ‌گذاری در بورس و خرید اوراق بهادار دانست. افرادی که نقدینگی در اختیار دارند و قصد سرمایه ‌گذاری در شرکت‌ها را داشته باشند برای سرمایه ‌گذاری غیر مستقیم، سهام آن شرکت‌ها را خریداری می ‌کنند. ارزش سهام هر شرکت تابع مؤلفه‌های بسیار زیادی است ، سوابق در گذشته نشان می‌دهد افرادی که بدون هماهنگی اقدام به خرید اوراق سهام رأسا ازسهام شرکت ها می نمودند آسیب‌های فراوانی می‌دیدند. کلاهبرداری‌ها و تخلف‌های مالی شرکت‌ها آنقدر زیاد شد تا اینکه سامان ‌دهی کنندگان بازار پول سهام‌ داران تصمیم گرفتن شرکت‌های بورس را راه ‌اندازی کنند و شرکت‌ها از طریق زیرمجموعه شدن برای بورس اقدام به فروش اوراق بهادار یا سهام شرکت‌ها را بکنند ، علتش این بود که وقتی شرکت‌ها رأسا می‌توانستند دستکاری کنند در منابع مالی‌ خود ارزش سهام را کم و زیاد می‌کردند و تناسب این کار به سرمایه‌ گذاران آسیب وارد می‌شود. در یک زمانی که نشان سود دهی شرکت بود جذب سرمایه زیادی اتفاق می‌افتاد بعد با دستکاری در اوراق و مستندات مالی نشان می‌دادند ضرر کلانی کرده اند و ارزش سهام پایین می ‌آمد ، به این طریق دارایی مردم را بصورت غیر مستقیم  سرقت می‌کردند. پس فلسفه تشکیل بورس این است که روند امور مالی و سیر تنظیم مستندات مالی شرکت‌ها بسیار شفاف شود و معاملات از طریق بورس شکل بگیرد و بورس ضامن سرمایه‌کنندگان بشود. به این لحاظ که تعهد بکند حداقل مستندات مالی و گردش سرمایه و امور مالی این شرکت‌ها زیر ذره‌ بین است. با همه این تفاصیل ملاحظه می‌کنیم زد و بندها و استفاده از رانت‌ها باعث شده است که بعضی از شرکت‌ها این تخلفات را ادامه می‌ دهند حالا به شکل دیگری. برای همین موضوع کارشناسان بورس و اوراق بهادار شروع به فعالیت کردند. اوراق بهادار کاملا مشخص است در چه زمینه‌هایی فعالیت دارد بورس هم توضیح دادیم ولی درصورتی که اتفاق‌هایی بیفتد که شفافیت مالی یک شرکت را زیر سوال ببرد و این اختلافات منجر به آسیب مادی به شخص چه حقیقی چه حقوقی بشود در صورت طرح شکایت کارشناسان این رشته  بررسی انجام می‌دهند به فرض مشاوره تهیه گزارش‌های مالی امکان ‌سنجی و طرح کسب و کار را ارائه می‌دهند. ارزشیابی طیف مختلف اوراق بهادار ،ذکسب و کار و ابزارهای مالی را ارائه می‌ کنند. تعیین ارزش برای کلیه فعالیت‌های ارزشیابی دارایی موضوع واگذاری دولت را کارشناسان رسمی بورس انجام می ‌دهند و تمامی این فعالیت‌های مالی که دولت نیاز به تایید رسمی کارشناسان دادگستری باشد از این طریق صورت می پذیرد. ارائه نظر کارشناسی در مورد موضوعات مورد اختلاف در زمینه حقوق ذی ‌نفعان و سرمایه‌گذاران در بورس و همچنین بررسی صحت عملکرد و تشریفات بورس و همچنین وظایف و مسئولیت‌ها و مشورت‌ها و اختیارات طرفین در بازار سرمایه ‌داخلی و بین‌المللی را کارشناسان بورس هستند که در آن‌ وارد می‌شوند. پس این نشان میدهد در صورتی که شفافیت مالی وجود نداشته باشد و اشکالاتی در روند خرید و تشریفات ارائه اوراق بهادار یا سهام در بورس مشاهده شود ، سامان دادن این موضوعات از طریق کارشناسان رسمی دادگستری بورس خواهد بود.

 


 دستمزد کارشناسان عضو مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده و کانون کارشناسان رسمی دادگستری بر اساس مصوبه حق‌الزحمه کارشناسی تحت عنوان تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری توسط قوه قضاییه تصویب و ابلاغ می گردد.

کارشناسان رسمی دادگستری

 

 تلفن :  ۲۲۲۵۸۶۳۰ و ۲۲۲۵۸۶۳۸

تهران، بلوار میرداماد، برج رز، شماره ۱۱۴

کارشناس رسمی دادگستری 

استفاده از مطالب و تصاویر این سایت با ذکر منبع آن مجاز است 

facebook Gmail Instagram linkedin telegram twitter whatsapp youtube